בדק בית

בדק בית זה שלב חשוב בקניית הדירה החדשה שלכם

אתם חולמים מזה שנים לקנות דירה ולא בטוחים איך לבחור את המקום המושלם עבורכם? אם כך, כדאי שתדעו: לא תמיד הדברים נראים כפי שהם. כלומר, אפילו אם אתם חושבים לקנות דירה מקבלן או דירה הנמצאת בבניין שעבר תמ"א 38, כדאי לבדוק מה בדיוק אתם רוכשים.
לא כל האנשים מודעים לכך אך שירות מקצועי של בדק בית יוכל למנוע מכם הרבה מאוד אכזבות והוצאות כלכליות בעתיד, אז למה שתוותרו על כך?
אומנם זה נכון שבעבר לא היה קיים שירות כזה אך היום זה בהחלט שירות שמקובל להזמין ואתם תראו שלא תצטערו על כך.

בדק בית – מה כוללות הבדיקות המקיפות של הדירה?

ראשית, כאשר מדברים על בדק בית מדברים על בדיקות שנעשות על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום שכוללים לרוב מהנדסים, חשמלאים ועוד. שנית, בפועל נבדקות כל המערכות בדק ביתשל הדירה, החל ממערכת האינסטלציה ועד מערכת החשמל.
בודקים את המסגרות, את הצבע, את החיפויים, את עבודות הריצוף ועוד כך שבהחלט מדובר על בדיקה מעמיקה. הרעיון הוא לוודא שהכול תקין ובמידה ונמצאים ליקויים – החברה המקצועית תוציא דו"ח בעניין עם הסברים, נימוקים והמלצות.
בדרך כלל כאשר מזמינים חברה מקצועית של בדק בית אשר מפרסמת את המסקנות שלה בסוף התהליך – הקבלן המבצע יסכים לשאת באחריות על התיקונים.
זה חיובי שכן מדובר על עלויות לא קטנות בדרך כלל ולכן, אם הקבלן יהיה זה שישלם אז למה לא? אתם בעצמכם בפירוש לא צריכים לשאר באחריות על ליקויי הבניה ולכן חשוב שיהיה לכם ביד דו"ח מפורט ומקצועי של בדק בית.

בדק בית – לא רק בקניית דירה חדשה

חשבתם לרגע שלהזמין חברת בדק בית זה משהו שכדאי לעשות רק אם קונים דירה חדשה מהקבלן?
אם כך, כדאי שתדעו שזה לא מדויק. למעשה גם אם מדובר על בניין שעבר פינוי בינוי וגם אם מדובר על דירה שקניתם מאדם אחר כדאי מאוד לבדוק את המצב ויפה שעה אחת קודם.
מעבר לכך תמיד עדיף יהיה לעשות את כל הבדיקות שצריך עוד לפני שנכנסים לגור בנכס או לפני שמתחילים להשתמש בו כי אז יותר קל לבצע את התיקונים.
שימו לב שחוות הדעת של חברות העוסקות בתחום הזה קבילות בבית המשפט כך שאם האחראי לליקויי לא יסכים לשאת באחריות תוכלו לקחת את הדברים כמה צעדים קדימה ולהגיש תביעה.