בדק בית

בדק בית – דברים שכדאי לדעת לפני שרוכשים נכס

אין דבר טבעי יותר מאשר לבדוק כמה שיותר לעומק את הנכס שאנחנו רוצים לקנות. עבור רבים מאיתנו לקנות נכס זה אומר להשקיע לא מעט כסף, בין אם זה מעבודה קשה, מסיוע מההורים או ממשכנתא שהבנק הסכים לתת לנו.
לכן ברור מדוע בדק בית זה מסוג אותם השירותים שאומנם עולים כסף, אך בפירוש לא כדאי לוותר עליהם כי רק אחרי עבודות כמו בדק בית ניתן יהיה להבין מה באמת המצב של הנכס שאנחנו עומדים לרכוש.
חשוב להבין שזה לא משנה אם מדובר על נכס שנקנה אחרי פינוי בינוי או שיש לכם דירה שעומדת לעבור פרויקט של תמ"א 38, כי מה שבטוח זה שצריך יהיה לבדוק את הנכס בצורה כמה שיותר מעמיקה ולעשות את זה לבד זה לא פשוט.

בדק בית – מה יבדקו עבורכם

ראשית, זה מאוד תלוי לאיזו חברה מקצועית תפנו לקבלת שירותי בדק בית ושנית, זה גם תלוי בנכס. בדרך כלל כאשר מזמינים שירותי בדק בית מדובר על עבודה מאוד מקצועית שלפני הכול מתבצעת על ידי המומחים בתחום. בדק בית
לכן ניתן לראות שברוב החברות שמציעות שירותי בדק בית אנחנו נמצא מהנדסים, הנדסאים, אדריכלים ועוד, שכן כל אחד מאנשי הצוות יוכל לתרום את שלו לצורך הבדיקות השונות. הבדיקות כוללות את כל מה שחשוב לדעת על הנכס, בין אם זה כולל את מערכת החשמל שלו, את מערכת האינסטלציה, את תקינות הריצוף, ואפילו בדיקה של תקני בטיחות.
ככל שהבדיקה תהיה יותר מעמיקה אומנם הסיכויים למצוא ליקויים גדלים, אך עדיף לדעת את האמת על מצבו של הנכס שאתם עומדים לקנות במיטב כספכם.

בדק בית – מה עושים עם נתוני הבדיקה?

אי אפשר לדבר על בדק בית ולא לדבר על השאלה מה בעצם עושים אחר כך עם התוצאות של הבדיקות. ובכן, כדאי לדעת שברוב המקרים הדו"ח יכלול לא רק נתונים יבשים אלא גם המלצות לשינוי, לתיקון ואפילו עלויות.
רוב הקבלנים ייקחו על עצמם את האחריות לבצע את כל התיקונים כי הם יודעים היטב שהאופציה השנייה תהיה הרבה יותר יקרה, ארוכה ולא משתלמת.
לכן אין לכם סיבה לדאוג ואתם תראו שגם במקרה שלכם כל הליקויים יתוקנו. יתרה מכך, הדו"ח גם קביל בבית המשפט כך שאם, חלילה, המצב יגיע לרמה הזאת, הרי שתוכלו להשתמש בדו"ח כדי להוכיח את המצב וכדי לקבל בסופו של דבר את מה שמגיע לכם.