שמאי מקרקעין חיפה

שמאי מקרקעין חיפה תפקיד שמאי המקרקעין

לתפקיד של שמאי מקרקעין חשיבות רבה מאד, כאשר בעיקר תפקידו לתת חוות דעת לבית המשפט במקרים חשובים רבים למשל יתכן ומדובר במקרים בהן מוגשות תביעות בנושאי מקרקעין בתכנון ובנייה וכן לנושאי מס על הקרקע. תחום האחריות ותחום הפעילות של שמאי מקרקעין הוא רב יותר, מורכב ומסועף וכולל תחומים רבים. בנוסף הוא גם יכול לחסוך כסף ללקוח אם בתשלומי מיסים וייצוג במוסדות חשובים שונים למשל של בנקים, בתי משפט או רשויות.

שמאי מקרקעין בחיפה יעריך עבורכם את שווי הנכס

התחום במקצוע של שמאות מקרקעין כולל את הערכת שווי הנכסים או הקרקעות המיועדים לצרכי מגורים, ובין אם מיועדים לצרכים אחרים כמו לצרכי עסקים ולצרכים וכדומה, ולכן בכל מצב של קנייה או מכירת נכס, חשוב להכניס שמאי מקרקעין חיפה לתמונה על מנת שהוא יוכל לתת לכם חוות דעת מקצועית מהימנה על שווי הנכס ולסייע לכם בתהליך.

שמאי מקרקעין בצפון העבודה האמינה חשובה

תפקידו של שמאי הוא להעריך מהו שווי הנכס באופן מקצועי ואמין, וזה חשוב כמובן לכל עסקה הכוללת כסף רב ולכל נושא של קנייה או מכירת נכס, למשל לתת מחיר מדויק וסביר לנכס, זאת כיוון שגם בין כמה שמאים חשוב לדעת שהערכת שווי הנכס על ידי כל אחד מהם תוכל להשתנות במקרה של תביעה משפטית, השמאי מייצג כמובן את הלקוח ששכר את שירותיו המקצועיים, ולכן הלקוח מטבע הדברים יבקש חוות דעת מקצועית מהימנה ובצורה הטובה ביותר, כאשר המחיר הנקוב יהיה לטובת הלקוח, כך למעשה השמאי מייצג ומנסה לשכנע את בית המשפט, שההערכה שלו לגבי המקרקעין מקצועית ואמינה. לכן כמובן שלא כל איש מקצוע יוכל להציג עצמו כשמאי מקרקעין או יוכל לעסוק בנושא. למשל לשם קבלת התואר שמאי מקרקעין יש לרכוש השכלה רלוונטית, כלומר ללמוד לימודי את תחום שמאות מקרקעין ולאחר מכן יש לעבור את בחינות מועצת השמאים וכן לסיים התמחות. רק לאחר סיום המסלול אפשר להירשם באופן חוקי בפנקס שמאי המקרקעין ולקבל רישיון. תחומי העיסוק של שמאי מקרקעין חיפה כוללים חוות דעת בנושאי מכירת וקניית נכסים, ועד לנושאים כגון חלוקת זכויות, חלוקת ירושה, דמי מפתח, תשלום שכירויות ועוד.